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Em um encerramento on-line, você não vai acabar permanecendo no meio da prefeitura da região ou pressionado em um salão de hospedagem. Você poderia estar em qualquer lugar quando oferecesse – em casa, no local de trabalho, até mesmo em um terminal de avião – desde que tenha uma associação pela Internet. A oferta pode acontecer 24 horas por dia durante o período de dias ou semanas, e não em um dia solitário.

As vendas on-line também expandem os tipos advogado leilões  de propriedades que você pode oferecer: ofertas curtas, não-perturbadas, casas possuídas por bancos (conhecidas como REOs) e propriedades e notas de negócios.

Os meios para oferecer uma venda on-line são como um encerramento ao vivo.

Descubra uma propriedade que você ama

Com as vendas on-line, você pode procurar e oferecer propriedades em todo o país. Você pode até oferecer em inúmeras propriedades sem demora.

FAÇA SUA DILIGÊNCIA DEVIDA

Numerosos destinos de venda on-line fornecem uma abundância de dados na página de propriedades, incluindo mapas, avaliação da avaliação de revenda e quaisquer ônus. Certifique-se de ler tudo! Além disso, é um pensamento inteligente para direcionar a sua própria persistência, incluindo uma pesquisa de título, e procurar por exortação gratuita de um operador de terra ou lidar, um advogado da terra, ou outro especialista financeiro realizado. Nada parecido com ofertas de abandono ao vivo, a maioria das casas vendidas em liquidações on-line tem uma comissão de operador (chamada de “comunidade de revendedores” no negócio), que permite que um especialista em terras seja pago por suas administrações.

Da mesma forma como acontece com as desapropriações, visite a propriedade caso você esteja no bairro. O especialista em terras pode até oferecer casas abertas; assumindo que este é o caso, leve seu trabalhador temporário consigo para que você possa pesquisar quais correções podem ser necessárias.

REGISTE-SE PARA O LEILÃO

A maioria das vendas on-line espera que você se inscreva e apresente uma loja reembolsável como uma aprovação para obtenção de visto. Este procedimento simples garante que todos os licitantes não estão brincando e despertados. (Tente não se estressar – você recuperará a loja caso não seja o licitante triunfante).

Configure o SEU FINANCIAMENTO

Para acelerar a próxima chance de ganhar, comece a montar os registros que acompanham antes do encerramento:

Evidência de ativos ou dados de financiamento. Embora a maioria dos destinos de venda on-line não forneçam financiamento, a Auction.com tem um número enorme – e em desenvolvimento – de casas com financiamento acessível.

Arquivos de elementos, caso você esteja oferecendo um nome ou uma substância da organização, por exemplo, uma LLC, uma associação confiável ou restrita.

Uma loja de dinheiro sincero, que geralmente é 5% do preço total e um dia útil após o encerramento do fechamento.

Além disso, se você é o vencedor?

Esteja preparado para as coisas se moverem rapidamente. Com o Auction.com, por exemplo, o escritório de contratação entrará em contato com você dentro de duas horas e acompanhará a compra on-line e o entendimento da transação, o que demonstra o preço total e o curso dos eventos para envio de registros e parcelas. Certifique-se de que o depósito obtenha seus relatórios e parcelas no prazo; mais, você poderia perder sua loja de dinheiro sincera.

Dê uma olhada na página de propriedades para cada propriedade que você está querendo oferecer. Numerosas propriedades têm o que é conhecido como o “nível superior do comprador”, que é a despesa cobrada pela organização para fechar o negócio, desde a publicidade até o final. A soma pode mudar, mas geralmente é 5% da soma da oferta triunfante. Numerosas propriedades não têm o prêmio de um comprador à luz do fato de que o banco ou o revendedor tenha planejado pagar essa cobrança com base em suas devoluções do negócio.

UNIDADE DA PROPRIEDADE, SE POSSÍVEL

Isso lhe dará a chance de ver a condição da casa – todas as coisas consideradas. As casas no procedimento de abandono são tipicamente envolvidas pelo proprietário que está sendo desapropriado ou por um arrendatário. Tente não invadir ou irritar o habitante! Fazer como tal é uma ofensa criminal.

Quando você oferece em uma expropriação, você está oferecendo na propriedade “como parece ser”. Você não vai perceber qual condição você vai descobrir dentro de você depois de coletar. Extra, correções surpreendentes podem custar-lhe um grande número de dólares, por isso, considere a quantia que pode oferecer facilmente. Há uma máxima entre especialistas financeiros que é uma diretriz de princípio inteiramente decente: “O que parece exteriormente é o que se assemelhará a ela”. no final do dia, um desequilibrado do lado de fora demonstra um desalinho por dentro, enquanto uma casa com um incrível pedido de controle provavelmente parecerá ser comparativa por dentro!

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